23 Rue Cherche-midi, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cherche-midi, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Cherche-midi, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 175 mètres
- - Mont-de-Marsan à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 648 mètres
- - Collège Jean Rostand à 236 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 917 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 251 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cherche-midi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cherche-midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cherche-midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cherche-midi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cherche-midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cherche-midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cherche-midi dans son marché local
Prix du 23 Rue Cherche-midi par rapport à la voie
Sur Rue Cherche-midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 23 Rue Cherche-midi se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cherche-midi par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Cherche-midi se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.77 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Cherche-midi à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Cherche-midi est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
