Avenue Sadi Carnot, 40000 Mont-de-Marsan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sadi Carnot, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 125 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix Avenue Sadi Carnot par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sadi Carnot se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.88 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sadi Carnot à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé Avenue Sadi Carnot est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sadi Carnot
Les ventes enregistrées Avenue Sadi Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sadi Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Roch à 55 mètres
- - Mont-de-Marsan à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 833 mètres
- - Collège Jean Rostand à 251 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 947 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 321 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sadi Carnot
Adresses Avenue Sadi Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sadi Carnot, classées par tranches de numéros.
