7 Rue Cherche-midi, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cherche-midi, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Cherche-midi, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3537 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0876 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 112 mètres
- - Mont-de-Marsan à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 721 mètres
- - Collège Jean Rostand à 212 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 926 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 262 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cherche-midi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cherche-midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cherche-midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cherche-midi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cherche-midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cherche-midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cherche-midi dans son marché local
Prix du 7 Rue Cherche-midi par rapport à la voie
Sur Rue Cherche-midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 7 Rue Cherche-midi se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cherche-midi par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cherche-midi se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.06 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Cherche-midi à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Cherche-midi est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
