3 Rue de Caoussehourg, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Caoussehourg, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue de Caoussehourg, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tudela à 67 mètres
- - Mont-de-Marsan à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 745 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 912 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 499 mètres
Ventes au 3 Rue de Caoussehourg
Une vente a été recensée au 3 Rue de Caoussehourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Caoussehourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Caoussehourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Caoussehourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Caoussehourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Caoussehourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Caoussehourg par rapport à la voie
Sur Rue de Caoussehourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 Rue de Caoussehourg se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Caoussehourg par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Caoussehourg se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -14.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
