1 Rue de la Banque, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Banque, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 1 local - 30 parkings - 958 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 186 mètres
- - Mont-de-Marsan à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 962 mètres
- - Collège Victor Duruy à 581 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 471 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 435 mètres
Ventes au 1 Rue de la Banque
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Banque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Banque, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 1 Rue de la Banque se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Banque par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Banque se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 30.2 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Banque à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Banque est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
