2 Rue de la Banque, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Banque, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 190 mètres
- - Mont-de-Marsan à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 966 mètres
- - Collège Victor Duruy à 577 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 467 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 437 mètres
Ventes au 2 Rue de la Banque
Les 2 ventes au 2 Rue de la Banque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Banque, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Rue de la Banque se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Banque par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Banque se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 30.37 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Banque à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Banque est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
