1 Rue de la Ferme de Tuco, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ferme de Tuco, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°3 et du 6.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de la Ferme de Tuco, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 159 mètres
- - Mont-de-Marsan à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 257 mètres
- - Collège Jean Rostand à 398 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 233 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 598 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Ferme de Tuco
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Ferme de Tuco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme de Tuco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ferme de Tuco, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme de Tuco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ferme de Tuco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ferme de Tuco dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ferme de Tuco par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme de Tuco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 Rue de la Ferme de Tuco se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ferme de Tuco par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Ferme de Tuco se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -16.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
