2 Rue de la Fraternité, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Rue de la Fraternité, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Nonères.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lacoste à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 323 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 212 mètres
- - Ecole maternelle Peyrouat à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fraternité, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternité se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 2.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
