2 Rue de la Fraternité, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 479 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Fraternité, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4 et de 9.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 2 Rue de la Fraternité, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Nonères.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gendarmerie à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Lacoste à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 323 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 212 mètres
- Ecole maternelle Peyrouat à 449 mètres
- Ecole élémentaire Argenté à 490 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fraternité

Les 0 ventes au 2 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternité se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -34.89 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bize, 40000 Mont-de-Marsan(2,007 €)

Avenue de Noneres, 40000 Mont-de-Marsan(2,061 €)

Rue Dulaurier, 40000 Mont-de-Marsan(1,780 €)

Boulevard Jean Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.