7 bis Rue des Hïrondelles, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Hïrondelles, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Hïrondelles, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Clère à 260 mètres
- - Mont-de-Marsan à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1290 mètres
- - Collège Jean Rostand à 861 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 1274 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 636 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Hïrondelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Hïrondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Hïrondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Hïrondelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Hïrondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Hïrondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Hïrondelles dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Hïrondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hïrondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 7 bis Rue des Hïrondelles se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Hïrondelles par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Hïrondelles se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 21.75 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Hïrondelles à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Hïrondelles est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
