12 Rue du Colonel le Gaucher, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Colonel le Gaucher, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue du Colonel le Gaucher, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 192 mètres
- - Mont-de-Marsan à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 259 mètres
- - Collège Jean Rostand à 379 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 235 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 608 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 469 mètres
Ventes au 12 Rue du Colonel le Gaucher
Les 2 ventes au 12 Rue du Colonel le Gaucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Colonel le Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Colonel le Gaucher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colonel le Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colonel le Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Colonel le Gaucher dans son marché local
Prix du 12 Rue du Colonel le Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel le Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 Rue du Colonel le Gaucher se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Colonel le Gaucher par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Colonel le Gaucher se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -2.8 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
