3 Rue du Colonel le Gaucher, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel le Gaucher, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue du Colonel le Gaucher, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 131 mètres
- - Mont-de-Marsan à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 322 mètres
- - Collège Jean Rostand à 366 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 530 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colonel le Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colonel le Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colonel le Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colonel le Gaucher, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel le Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel le Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel le Gaucher dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel le Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel le Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Rue du Colonel le Gaucher se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel le Gaucher par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colonel le Gaucher se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -13.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
