32 Rue du Coteau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Rue du Coteau, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Clère à 301 mètres
- - Mont-de-Marsan à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 554 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 32 Rue du Coteau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Coteau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Coteau se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -9.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
