34 Rue du Coteau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°36 et du 4.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue du Coteau, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Clère à 313 mètres
- - Mont-de-Marsan à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 538 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pouy à 281 mètres
Ventes au 34 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 34 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 34 Rue du Coteau se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Coteau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Coteau se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -14.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
