3 Rue du Crouste, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 568 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Crouste, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 8.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue du Crouste, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Larrieu à 251 mètres
- Mont-de-Marsan à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 847 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1246 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 863 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 637 mètres
- Ecole élémentaire Pouy à 628 mètres

Ventes au 3 Rue du Crouste

Les 0 ventes au 3 Rue du Crouste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Crouste dans son marché local

Prix du 3 Rue du Crouste par rapport à la voie

Sur Rue du Crouste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 Rue du Crouste se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Crouste par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Crouste se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -24.79 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Mondiet, 40000 Mont-de-Marsan(2,342 €)

Rue de la Croix Blanche, 40000 Mont-de-Marsan(2,002 €)

Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan(2,085 €)

Impasse du Jour le Plus Long, 40000 Mont-de-Marsan(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Crouste

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Crouste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.