7 Rue du Crouste, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 563 € à 2 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Crouste, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 251 €/m²0 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 7 Rue du Crouste, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Crouste.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Larrieu à 256 mètres
- Mont-de-Marsan à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 841 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1254 mètres
- Lycée général et technologique Charles Despiau à 843 mètres
- Ecole maternelle Pouy à 615 mètres
- Ecole élémentaire Pouy à 607 mètres

Ventes au 7 Rue du Crouste

Les 0 ventes au 7 Rue du Crouste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Crouste dans son marché local

Prix du 7 Rue du Crouste par rapport à la voie

Sur Rue du Crouste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 7 Rue du Crouste se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Crouste par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Crouste se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -24.99 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Mondiet, 40000 Mont-de-Marsan(2,342 €)

Rue de la Croix Blanche, 40000 Mont-de-Marsan(2,002 €)

Avenue Eloi Ducom, 40000 Mont-de-Marsan(2,085 €)

Impasse du Jour le Plus Long, 40000 Mont-de-Marsan(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Crouste

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Crouste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.