18 Rue du Ruisseau, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction,
À propos du 18 Rue du Ruisseau, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Du Plumaçon à 98 mètres
- - Mont-de-Marsan à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 404 mètres
- - Collège Jean Rostand à 359 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 445 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Ruisseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 18 Rue du Ruisseau se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Ruisseau par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Ruisseau se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -2.15 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
