12 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 025 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde de la Vignotte à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 119 mètres
- Mont-de-Marsan à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 837 mètres
- Collège Jean Rostand à 408 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 730 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 76 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 486 mètres

Ventes au 12 Rue Frédéric Bastiat

Les 0 ventes au 12 Rue Frédéric Bastiat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local

Prix du 12 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 12 Rue Frédéric Bastiat se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frédéric Bastiat se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 26.64 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont du Commerce, 40000 Mont-de-Marsan(1,952 €)

Place Joseph Pancaut, 40000 Mont-de-Marsan(2,039 €)

Rue Henri Thiebaut, 40000 Mont-de-Marsan(2,694 €)

Rue des Arceaux, 40000 Mont-de-Marsan(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Frédéric Bastiat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Frédéric Bastiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.