5 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frédéric Bastiat, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 112 mètres
- - Mont-de-Marsan à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 833 mètres
- - Collège Jean Rostand à 401 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 737 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 83 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Frédéric Bastiat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Frédéric Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Bastiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frédéric Bastiat, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Bastiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Bastiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local
Prix du 5 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 5 Rue Frédéric Bastiat se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Frédéric Bastiat se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 19.08 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Frédéric Bastiat à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Frédéric Bastiat est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
