10 Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg Neuf.
3 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 209 mètres
- - Mont-de-Marsan à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1181 mètres
- - Collège Victor Duruy à 537 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 490 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 332 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gaston Phoebus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 10 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 10 Rue Gaston Phoebus se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gaston Phoebus par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gaston Phoebus se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -18.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
