1 Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 817 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 309 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 381 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 189 mètres
- Mont-de-Marsan à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1196 mètres
- Collège Victor Duruy à 567 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 526 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 352 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 770 mètres

Ventes au 1 Rue Gaston Phoebus

Les 0 ventes au 1 Rue Gaston Phoebus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 1 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 1 Rue Gaston Phoebus se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gaston Phoebus par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gaston Phoebus se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 43.18 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasses des Musees, 40000 Mont-de-Marsan(2,333 €)

Rue des Remparts, 40000 Mont-de-Marsan(1,847 €)

Rue des Musées, 40000 Mont-de-Marsan(2,027 €)

Rue Lacataye, 40000 Mont-de-Marsan(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gaston Phoebus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gaston Phoebus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.