1 Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°2 et de 8.18 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Gaston Phoebus, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 189 mètres
- - Mont-de-Marsan à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1196 mètres
- - Collège Victor Duruy à 567 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 681 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 526 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 352 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 1 Rue Gaston Phoebus se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaston Phoebus par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gaston Phoebus se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
