1 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 524 € à 2 041 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.47 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 1 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 414 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Sainte Anne à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 246 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 974 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 345 mètres
- Ecole maternelle Argenté à 486 mètres
- Ecole élémentaire Argenté à 412 mètres

Ventes au 1 Rue Goritz

Les 3 ventes au 1 Rue Goritz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2024

87 000 €(1 741 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.98 m²

1 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan

11 août 2023

167 000 €(1 877 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.99 m²

1 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan

30 septembre 2019

67 000 €(1 694 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.54 m²

1 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Goritz dans son marché local

Prix du 1 Rue Goritz par rapport à la voie

Sur Rue Goritz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Rue Goritz se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Goritz par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Goritz se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 48.11 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lacoste, 40000 Mont-de-Marsan(1,896 €)

Impasse Aspirant Gerard Brochon, 40000 Mont-de-Marsan(1,922 €)

Rue de l'Auberge Landaise, 40000 Mont-de-Marsan(1,904 €)

Rue Serge Barranx, 40000 Mont-de-Marsan(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Goritz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Goritz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.