2 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Goritz, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 et de 13.53 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
À propos du 2 Rue Goritz, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Nonères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 101 parkings - 1432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Sainte Anne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 255 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 354 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 419 mètres
Ventes au 2 Rue Goritz
Les 11 ventes au 2 Rue Goritz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Goritz dans son marché local
Prix du 2 Rue Goritz par rapport à la voie
Sur Rue Goritz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue Goritz se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Goritz par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Goritz se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 41.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
