160 Rue Hélène Boucher, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 160 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°221 et de n°245.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue Hélène Boucher, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De L'argenté à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 393 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 458 mètres
- - Ecole maternelle Argenté à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Argenté à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 160 Rue Hélène Boucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 160 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 160 Rue Hélène Boucher se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue Hélène Boucher par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue Hélène Boucher se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 47.73 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue Hélène Boucher à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 160 Rue Hélène Boucher est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
