1 Rue Laubaner, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laubaner, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°2 et de 13.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue Laubaner, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 279 mètres
- - Mont-de-Marsan à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1043 mètres
- - Collège Victor Duruy à 545 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 464 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 691 mètres
Ventes au 1 Rue Laubaner
Les 6 ventes au 1 Rue Laubaner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laubaner dans son marché local
Prix du 1 Rue Laubaner par rapport à la voie
Sur Rue Laubaner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 Rue Laubaner se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laubaner par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Laubaner se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 44.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
