2 Rue Laubaner, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 807 € à 2 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Laubaner, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Laubaner, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 278 mètres
- Mont-de-Marsan à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1055 mètres
- Collège Victor Duruy à 536 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 457 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 222 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 701 mètres

Ventes au 2 Rue Laubaner

Les 0 ventes au 2 Rue Laubaner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Laubaner dans son marché local

Prix du 2 Rue Laubaner par rapport à la voie

Sur Rue Laubaner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Rue Laubaner se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laubaner par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laubaner se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 42.16 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moliére, 40000 Mont-de-Marsan(2,246 €)

Rue de la Madeleine, 40000 Mont-de-Marsan(2,290 €)

Rue Robert Wlérick, 40000 Mont-de-Marsan(1,979 €)

Place Abbé Bordes, 40000 Mont-de-Marsan(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Laubaner

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laubaner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.