1 Rue Marcel Sembat, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 1 Rue Marcel Sembat, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 85 mètres
- - Mont-de-Marsan à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 864 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 497 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 1 Rue Marcel Sembat se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Sembat se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -12.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
