4 Rue Marcel Sembat, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 345 € à 2 269 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Marcel Sembat, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°2 et de 6.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 Rue Marcel Sembat, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 96 mètres
- Mont-de-Marsan à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- Collège privé Jean Cassaigne à 864 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 490 mètres
- Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 1069 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 676 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 615 mètres

Ventes au 4 Rue Marcel Sembat

Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2019

168 150 €(1 210 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

4 Rue Marcel Sembat, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 Rue Marcel Sembat se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Sembat se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -45.15 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Caoussehourg, 40000 Mont-de-Marsan(2,003 €)

Rue Ulysse Pallu, 40000 Mont-de-Marsan(1,906 €)

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Av des Martyrs de la Resistance, 40000 Mont-de-Marsan(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.