3 Rue Marcel Sembat, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Marcel Sembat, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mt De Marsan - Martyrs De La Resistance à 98 mètres
- - Mont-de-Marsan à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 302 mètres
- - Collège privé Jean Cassaigne à 853 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 501 mètres
- - Lycée professionnel Robert Wlerick - Lycée des métiers des services à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Sembat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 3 Rue Marcel Sembat se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Sembat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Sembat se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -17.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
