5 Rue Martinon, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Martinon, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Martinon, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crouste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clemenceau à 78 mètres
- - Mont-de-Marsan à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1001 mètres
- - Collège Jean Rostand à 378 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Despiau à 967 mètres
- - Ecole maternelle Pouy à 514 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Martinon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Martinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Martinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Martinon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Martinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Martinon dans son marché local
Prix du 5 Rue Martinon par rapport à la voie
Sur Rue Martinon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 5 Rue Martinon se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Martinon par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Martinon se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.17 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Martinon à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Martinon est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
