10 Rue Paul Dorian, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Dorian, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 2.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue Paul Dorian, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Du Plumaçon à 161 mètres
- - Mont-de-Marsan à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 299 mètres
- - Collège Jean Rostand à 358 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 276 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 561 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 455 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Dorian
Les 2 ventes au 10 Rue Paul Dorian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Dorian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Dorian, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Dorian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Dorian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Dorian dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Dorian par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dorian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 10 Rue Paul Dorian se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Dorian par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Dorian se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -18.63 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
