12 Rue Paul Dorian, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Dorian, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°10 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Paul Dorian, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 158 mètres
- - Mont-de-Marsan à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 288 mètres
- - Collège Jean Rostand à 371 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 265 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 569 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 468 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Dorian
Une vente a été recensée au 12 Rue Paul Dorian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Dorian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Dorian, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Dorian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Dorian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Dorian dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Dorian par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dorian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 12 Rue Paul Dorian se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Dorian par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Dorian se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -20.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
