8 Rue Paul Dorian, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Dorian, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°7 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Paul Dorian, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Du Plumaçon à 149 mètres
- - Mont-de-Marsan à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 313 mètres
- - Collège Jean Rostand à 342 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 289 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 552 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 440 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Dorian
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Dorian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Dorian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Dorian, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Dorian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Dorian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Dorian dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Dorian par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dorian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue Paul Dorian se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Dorian par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Dorian se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -5.51 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
