3 Rue Pierre Rispal, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Rispal, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Rispal, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Neuf.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Layné à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1082 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Bourg Neuf à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg Neuf à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Rispal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Rispal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Rispal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Rispal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Rispal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Rispal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Rispal dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Rispal par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rispal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 Rue Pierre Rispal se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Rispal par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Rispal se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 32.19 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Rispal à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Rispal est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
