2 Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pitrac, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°3 et de 12.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 113 mètres
- - Mont-de-Marsan à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 905 mètres
- - Collège Jean Rostand à 429 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 726 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 136 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pitrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pitrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pitrac dans son marché local
Prix du 2 Rue Pitrac par rapport à la voie
Sur Rue Pitrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue Pitrac se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pitrac par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pitrac se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 21.51 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
