2 Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 947 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 713 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°5 et de 13.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Maison romane à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 113 mètres
- Mont-de-Marsan à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 905 mètres
- Collège Jean Rostand à 429 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 726 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 136 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 491 mètres

Ventes au 2 Rue Pitrac

Les 0 ventes au 2 Rue Pitrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pitrac dans son marché local

Prix du 2 Rue Pitrac par rapport à la voie

Sur Rue Pitrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Rue Pitrac se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pitrac par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pitrac se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 33.06 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cazaillas, 40000 Mont-de-Marsan(2,349 €)

Petite Rue Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(2,200 €)

Rue du 4 Septembre, 40000 Mont-de-Marsan(2,122 €)

Rue Cazaillas, 40000 Mont-de-Marsan(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pitrac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pitrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.