8 Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pitrac, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 83 mètres
- - Mont-de-Marsan à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 889 mètres
- - Collège Jean Rostand à 398 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 759 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 156 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pitrac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pitrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pitrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pitrac, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pitrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pitrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pitrac dans son marché local
Prix du 8 Rue Pitrac par rapport à la voie
Sur Rue Pitrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 8 Rue Pitrac se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pitrac par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pitrac se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -4.72 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
