1 Rue Saint Etienne, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Etienne, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Etienne, 40000 Mont-de-Marsan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Du Plumaçon à 94 mètres
- - Mont-de-Marsan à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 379 mètres
- - Collège Jean Rostand à 344 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 472 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Etienne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Etienne dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 Rue Saint Etienne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Etienne par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Etienne se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.28 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Etienne à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Etienne est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
