2 Rue Saint Exupery, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Saint Exupery, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Louis à 177 mètres
- - Mont-de-Marsan à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 199 mètres
- - Collège Jean Rostand à 450 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'IUT à 176 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 648 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Exupery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Rue Saint Exupery se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Exupery par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Exupery se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -2.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
