2 Rue Thérèse Clavé, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 776 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Thérèse Clavé, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 ter et de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue Thérèse Clavé, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 638 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde de la Vignotte à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 93 mètres
- Mont-de-Marsan à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 776 mètres
- Collège Jean Rostand à 360 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 778 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 111 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 446 mètres

Ventes au 2 Rue Thérèse Clavé

Les 0 ventes au 2 Rue Thérèse Clavé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Thérèse Clavé dans son marché local

Prix du 2 Rue Thérèse Clavé par rapport à la voie

Sur Rue Thérèse Clavé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Rue Thérèse Clavé se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thérèse Clavé par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thérèse Clavé se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.07 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 40000 Mont-de-Marsan(2,598 €)

Rue Saint Francois, 40000 Mont-de-Marsan(2,291 €)

Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan(2,443 €)

Rue des Cordeliers, 40000 Mont-de-Marsan(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Thérèse Clavé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thérèse Clavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.