3 Rue Thérèse Clavé, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thérèse Clavé, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Thérèse Clavé, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 90 mètres
- - Mont-de-Marsan à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 782 mètres
- - Collège Jean Rostand à 369 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 769 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 102 mètres
- - Ecole élémentaire des Arènes à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thérèse Clavé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thérèse Clavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thérèse Clavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thérèse Clavé, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thérèse Clavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thérèse Clavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thérèse Clavé dans son marché local
Prix du 3 Rue Thérèse Clavé par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse Clavé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 3 Rue Thérèse Clavé se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thérèse Clavé par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thérèse Clavé se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 25.81 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Thérèse Clavé à Mont-de-Marsan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Thérèse Clavé est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Mont-de-Marsan, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.
