2 Rue Tiby, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 771 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Tiby, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Tiby, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 5 logements - 199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde de la Vignotte à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 64 mètres
- Mont-de-Marsan à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 725 mètres
- Collège Jean Rostand à 639 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 129 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 706 mètres
- Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 270 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 287 mètres

Ventes au 2 Rue Tiby

Les 0 ventes au 2 Rue Tiby constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Tiby dans son marché local

Prix du 2 Rue Tiby par rapport à la voie

Sur Rue Tiby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Rue Tiby se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Tiby par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tiby se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -27.89 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Raymond Poincaré, 40000 Mont-de-Marsan(2,113 €)

Rue Sarraute, 40000 Mont-de-Marsan(1,961 €)

Boulevard Ferdinand de Candau, 40000 Mont-de-Marsan(1,914 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Tiby

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tiby apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.