2 Rue Tiby, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tiby, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Tiby, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean d'Août.
1 niveau - 5 logements - 199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Raymond Poincaré à 64 mètres
- - Mont-de-Marsan à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 725 mètres
- - Collège Jean Rostand à 639 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Duruy à 706 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean d'Aout à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean d'Aout à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tiby
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tiby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tiby dans son marché local
Prix du 2 Rue Tiby par rapport à la voie
Sur Rue Tiby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Rue Tiby se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tiby par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tiby se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -0.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
