50 Avenue de l’Océan, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de l’Océan, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et de Infinity % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 50 Avenue de l’Océan, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1272 mètres
- - Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1398 mètres
- - Ecole maternelle à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 50 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 50 Avenue de l’Océan se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de l’Océan par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de l’Océan se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -22.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 8.89 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
