9 Avenue de l’Océan, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l’Océan, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 36.87 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue de l’Océan, 40110 Morcenx-la-Nouvelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 1070ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège H. Scognamiglio à 1310 mètres
- - Ecole maternelle à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Gare à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l’Océan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 9 Avenue de l’Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l’Océan par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes
À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l’Océan se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et 5.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.
