167 Route de Lecaze, 40300 Orist
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 167 Route de Lecaze, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°172 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°159.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 167 Route de Lecaze, 40300 Orist
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Orist.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Route de Lecaze
Aucune vente n'a été recensée au 167 Route de Lecaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Route de Lecaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Route de Lecaze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Route de Lecaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Route de Lecaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Route de Lecaze dans son marché local
Prix du 167 Route de Lecaze par rapport à la voie
Sur Route de Lecaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 167 Route de Lecaze se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Route de Lecaze par rapport à Orist et à Landes
À Orist, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Route de Lecaze se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Orist et -32.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orist a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 25.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 167 Route de Lecaze à Orist, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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