172 Route de Lecaze, 40300 Orist
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Route de Lecaze, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², identique à celui du n°167 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°170.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 172 Route de Lecaze, 40300 Orist
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Orist.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Route de Lecaze
Aucune vente n'a été recensée au 172 Route de Lecaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Route de Lecaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Route de Lecaze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Route de Lecaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Route de Lecaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Route de Lecaze dans son marché local
Prix du 172 Route de Lecaze par rapport à la voie
Sur Route de Lecaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 172 Route de Lecaze se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Route de Lecaze par rapport à Orist et à Landes
À Orist, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Route de Lecaze se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Orist et -3.94 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orist a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
