10 Rue Lembarry, 40300 Peyrehorade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lembarry, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°9 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lembarry, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 1027 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 1019 mètres
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire A à 300 mètres
Ventes au 10 Rue Lembarry
Une vente a été recensée au 10 Rue Lembarry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lembarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lembarry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lembarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lembarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lembarry dans son marché local
Prix du 10 Rue Lembarry par rapport à la voie
Sur Rue Lembarry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 10 Rue Lembarry se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lembarry par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lembarry se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 45.94 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lembarry à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lembarry est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 10 Rue Lembarry à Peyrehorade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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