9 Rue Lembarry, 40300 Peyrehorade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lembarry, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lembarry, 40300 Peyrehorade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Peyrehorade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Peyrehorade à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Taris à 1025 mètres
- - Collège Pays d'Orthe à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Taris - Lycée polyvalent des métiers de l'aéronautique à 1017 mètres
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire A à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lembarry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lembarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lembarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lembarry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lembarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lembarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lembarry dans son marché local
Prix du 9 Rue Lembarry par rapport à la voie
Sur Rue Lembarry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 9 Rue Lembarry se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lembarry par rapport à Peyrehorade et à Landes
À Peyrehorade, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lembarry se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Peyrehorade et 43.61 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lembarry à Peyrehorade
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lembarry est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Peyrehorade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peyrehorade a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 005 €/m² au premier semestre 2025.
