253 Avenue Albert Poisson, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Avenue Albert Poisson, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°264 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°285.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 253 Avenue Albert Poisson, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire A à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Avenue Albert Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 253 Avenue Albert Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Avenue Albert Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 253 Avenue Albert Poisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Avenue Albert Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Avenue Albert Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Avenue Albert Poisson dans son marché local
Prix du 253 Avenue Albert Poisson par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 253 Avenue Albert Poisson se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Avenue Albert Poisson par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Avenue Albert Poisson se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Rion-des-Landes et -33.64 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
