264 Avenue Albert Poisson, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Avenue Albert Poisson, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°253 et de n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 264 Avenue Albert Poisson, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 427 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire A à 457 mètres
Ventes au 264 Avenue Albert Poisson
Une vente a été recensée au 264 Avenue Albert Poisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Avenue Albert Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Avenue Albert Poisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Avenue Albert Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Avenue Albert Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Avenue Albert Poisson dans son marché local
Prix du 264 Avenue Albert Poisson par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 264 Avenue Albert Poisson se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Avenue Albert Poisson par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Avenue Albert Poisson se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Rion-des-Landes et -36.7 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
