26 Rue des Cormorans, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue des Cormorans, 40170 Saint-Julien-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Julien-en-Born à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 7 logements - 1 local - 402 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Contis Plage Bd Plage à 214 mètres
Ventes au 26 Rue des Cormorans
Les 3 ventes au 26 Rue des Cormorans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 26 Rue des Cormorans se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cormorans par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 5 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Cormorans se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 57.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Born a augmenté de 26.7 % sur 1 an et augmenté de 53.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
