64 Rue des Huitriers, 40170 Saint-Julien-en-Born
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Huitriers, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°66 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue des Huitriers, 40170 Saint-Julien-en-Born
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Julien-en-Born à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Julien En Born - Contis Plage Bd Plage à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue des Huitriers
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue des Huitriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue des Huitriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue des Huitriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Huitriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Huitriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Huitriers dans son marché local
Prix du 64 Rue des Huitriers par rapport à la voie
Sur Rue des Huitriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 64 Rue des Huitriers se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Huitriers par rapport à Saint-Julien-en-Born et à Landes
À Saint-Julien-en-Born, le prix moyen des appartements atteint 5 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue des Huitriers se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Born et 87.41 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue des Huitriers à Saint-Julien-en-Born
Le loyer moyen estimé au 64 Rue des Huitriers est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-en-Born, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Born a augmenté de 26.31 % sur 1 an et augmenté de 52.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 354 €/m² sur la période récente.
